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2019-04-22 05:02 来源:有问必答

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据YTN报导,该处是航空公司空厨设施的建筑工地,仁川消防总部于11时18分指出,火灾蔓延的可能性很大,几乎整个消防部门都被派遣前去救援,目前没有传出人员伤亡的消息。陈柏光说,大陆推出的31项惠台政策,如果台湾善加利用,对于刺激经济发展将有莫大帮助。

  2016年开始,中央财政就安排了亿元,试点面积616万亩,2017年安排了亿元,试点面积1200万亩,2018年拟安排约50亿元,试点面积2400万亩。  2017年是保利香港成立五周年,保利香港在2017年有6件顶级拍品以过亿港元成交,60件拍品超千万港元成交,全年成交总额高达30.53亿港元,同比增长30%。

  有台媒分析,受封米其林星级,本就是至高无上的荣誉,但业者更看中的是之后伴随而来的效应。  “所以,我们要向台当局把话说清楚、讲明白:要让台湾脱离下下签的命运,请从接受‘九二共识’开始。

都是很有想法的人,过着同样的年,感受和评价却如此不同,这直接让人想到一个问题,春节文化正遭遇前所未有的观念纠缠。

  (文/王大可)本文系版权作品,未经授权严禁转载。

  如果说批评对手“难沟通”是出于对国民党的长远考虑,那给洪秀柱也扣上“权贵”的帽子可是正中民进党下怀。提起吴敦义,夜猫君想起了一个月前,这位身经百战的前台湾地区副领导人泪流满面地宣布自己将加入党主席选战并声称“自己才是最能团结这个党的人”,还为台湾媒体贡献了一个新词儿“吴哥哭”……不过3天,“最能团结国民党”的吴敦义就在受访时“开撕”洪秀柱,称国民党35位“立委”与“那一个人的党中央”难以沟通,因为“那一个人”走得路线让他们畏惧,暗批洪秀柱无法团结党。

  罗智强称要依管中闵案道德标准去北检告发。

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  新华社首尔3月22日电(记者耿学鹏 陆睿)韩国首尔中央地方法院22日晚对前总统李明博签发逮捕令。对于这一争议政策,国民党“立委”为了抗议“前瞻”,还连续两晚夜宿议场。

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楼市虚火引发违约潮 法官:一屋二卖或需赔涨价部分

2019-04-22 09:21
来源:中新网

记者4日从江苏省连云港市海州区人民法院获悉,2017年1月,海州区法院受理房屋买卖合同纠纷案件61件,2月104件,3月130件,房地产纠纷案件数量与日俱增。法院提醒,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律规定,就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。

土地市场的火热带来了当地毁约“暗流”在二手房交易中不断增大,仅4月25、26日两天,海州区人民法院就受理了8起因卖主要求涨价而引发的诉前财产保全纠纷。8起案件案情基本相同:二手房协议签订后,卖主要求涨价,或宁肯毁约双倍返还定金也不配合买主过户。

二胎放开后,港城李先生发现自己家变小了,急忙买房,在东区万达广场附近看中了一套120平米售价100万元二手房,双方签订了买卖合同,并付了40万元首付款,余款待李先生从银行办理按揭贷款后支付。

不料一个月后贷款批下来后,卖家电话通知李先生房子不打算卖了。李先生通过中介核实,原来卖家签订了房屋买卖协议后,又在其他中介挂盘,加价出售,标价120万,很快售出了并迅速办理了过户。李先生起诉至海州区法院。

法院经审理认为,被告“一房二卖”,违背诚实信用原则,已严重违反合同约定。法院判决解除合同,卖家赔偿李先生实际损失22万元,退还首付款40万元,合计62万元。

法官提醒,售房协议一般会约定“定金”,甚至是“违约金”,但由于卖家经不起价格上涨诱惑而撕毁合约的情况仍然频频发生,此时,在房屋尚未转售也没有过户时,买家可以在定金索赔、违约金索赔或者要求继续履行合同(交房)之间择一维权。

如果涉案房屋已被“一房二卖”,也就是已经被转售他人且已办理过户,那么依照《物权法》对善意第三

(最终买家)的交易保护,前手买家是无法起诉要求继续履行合同的,并且“合同标的”早已被转手,新的买家已经开始享受《物权法》保护了,前手买家只能在定金索赔、违约金索赔、赔偿实际损失之间择一维权。

那么赔偿实际损失怎么计算呢?根据《合同法》第113条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,应赔偿因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。案件中,房价上涨后房屋的现价值与合同约定的交易价格之间的差额,应视为合同履行后,买房人享有的可得利益。

最后,办案法官提醒市民:买卖房屋需谨慎。一旦签订合同,就必须遵守诚实信用的准则。法院在审理案件时,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律规定,就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。

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